| [부동산개발 사업계획서] 화성시 발안 골프연습장 사업계획서 |
 (부동산개발사업)화성시발안골프연습장사업계획서.ppt |
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| 설명 : 화성발안 골프연습장 부동산개발 개발사업 시행사업 분양대행 사업계획서 사업제안서 마케팅제안 시장조사보고서 |
| PREVIEW II. 개발환경 분석 III. 개발CONCEPT설정 IV. 건축 계획 Ⅴ. 사업수지분석 Ⅵ. 마케팅 계획 Ⅶ. 사업 실행 일정 골프연습장 월회비는 18만원 연회비180만원 수준임 ≫ OPEN 후 3개월까지는 할인혜택을 부여하여 3개월까지는 연회비 할인 오픈 전후로 유명 골퍼의 무료골프강습, 오픈 후 3개월내 가입 회원 할인 등 이벤트를 통해 화제성 유발하여 오픈 후 6개월내 집중적 회원모집을 하도록 함 예상 회원은 1차 타겟지역인 화성, 안산, 오산, 평택지역 인구에 사업지흡수예상비율(추정치)에 년간회원권 구매비율 (추정치)를 감안하여 산정하여 산출 ≫ 1,339,669명 * 0.05%(사업지 흡수 예상비율) * 50%(년간 회원권 구매비율) *40%(오픈후 3개월까지 회원구매비율) =약 134명 층당 25타석, 5회전, 이용객의 30% (50~60%로 예상되나 이는 누적치이므로 30%로 산정)가 년간회원권 구매 하는 것으로 가정하여 산출 ≫ 25타석 * 4층 * 6회전 * 30%= 약 180명 연회비를 180만원으로 산정시 사업초기(오픈~3개월) 3억3천만원 정도 수익 발생 예상 |
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